There is a great secret buying opportunity. What happens when a buyer cancel? Are the sellers more motivated for the next buyer?
September 22nd, 2007 by amirshahkaramiThere is a great secret buying opportunity. What happens when a buyer cancel? Are the sellers more motivated for the next buyer? The answer is probably yes. For example in the last week, last seven days there were 44 single family homes, condos and town homes that either their transaction fell through, TFT’d and / or are back on the market. As a Cupertino Realtor and among the Cupertino homes there are not that many TFTs, or if there is a TFT there is another back up / another back up buyer who buys the home right away. I once had a listing myself where the buyer cancelled. I had secured other buyers for the property. So only 15 minutes after the seller agreed to the cancellation, they signed the second offer and the second offer closed escrow with no problems.
Street Address List Price Beds Baths Bldg SqFt City Lot Size
16251 WOOD ACRES RD … 2450000 … 3 … 2 1/2 … 4320 … Saratoga … 43996
15742 LONGWOOD DR … 1749000 … 3 … 2 … 1876 … Los Gatos … 7840
2612 SOUTH CT … 1498000 … 3 … 2 … 1986 … Palo Alto … 6725
28 HUNT WY … 1350000 … 5 … 4+ … 3596 … Campbell … 9583
645 SPARHAWK DR … 1299000 … 4 … 3 1/2 … 4357 … Morgan Hill … 20473
1195 MILLER AV … 1059999 … 3 … 2 … 1601 … San Jose … 5662
2720 CLARION CT … 1009900 … 4 … 3 … 2699 … San Jose … 6098
4700 LITTLE UVAS RD … 1000000 … 3 … 2 … 2040 … Morgan Hill … 97574
18437 MCCOY AV … 929000 … 3 … 2 … 1352 … Saratoga … 8040
9062 VILLAGE VIEW LP … 899900 … 3 … 2 … 2025 … San Jose … 2614
3140 MOSSHALL WY … 875000 … 4 … 2 … 2023 … San Jose … 7840
4358 HEADEN WY … 865000 … 3 … 2 1/2 … 1907 … Santa Clara … 1306
1821 BRIGHT WILLOW CI … 849999 … 3 … 2 1/2 … 1828 … San Jose … 3049
164 HUNT WY … 819950 … 4 … 2 … 1091 … Campbell … 10019
6447 HYDE PARK DR … 775000 … 4 … 2 1/2 … 2948 … Gilroy … 43000
4074 LICK MILL BL … 759888 … 3 … 3 … 1583 … Santa Clara … 2178
1050 HAZEL AV … 749000 … 2 … 2 … 1435 … Campbell … 7397
17402 WALNUT GROVE DR … 729900 … 4 … 2 1/2 … 2260 … Morgan Hill … 13939
2923 WALL ST … 729000 … 4 … 2 1/2 … 2541 … San Jose … 2100
132 BRICE CT … 699000 … 3 … 2 1/2 … 1704 … San Jose … 5227
3046 FORBES AV … 699000 … 3 … 1 … 1134 … Santa Clara … 5662
230 S 19TH ST … 689000 … 4 … 2 1/2 … 2218 … San Jose … 11325
1746 GALEWOOD CT … 674999 … 6+ … 2 … 1520 … San Jose … 8000
2144 EVELYN AV … 659000 … 3 … 2 … 1119 … San Jose … 5662
815 ELM ST … 650000 … 3 … 3 … 2600 … San Jose … 6500
3834 7 TREES BL … 649900 … 4 … 2 1/2 … 1955 … San Jose … 4356
1837 POTRERO DR … 644900 … 3 … 2 … 1226 … San Jose … 5900
897 MARTIRI DR … 629900 … 4 … 2 1/2 … 1588 … Gilroy … 6534
2520 MOORPARK AV … 625000 … 3 … 1 … 1290 … San Jose … 8712
1243 DONCASTER WY … 624950 … 3 … 2 … 1134 … San Jose … 4791
1440 YOSEMITE DR … 615000 … 3 … 2 … 1261 … Milpitas … 5227
1544 ALDRICH WY … 609999 … 3 … 2 … 1107 … San Jose … 6098
18545 PRESERVATION CT … 607000 … 4 … 2 … 1504 … Morgan Hill … 7000
2521 LOGSDEN WY … 605000 … 4 … 2 … 1220 … San Jose … 4791
1876 SHENANDOAH AV … 599999 … 4 … 2 … 1528 … Milpitas … 5227
576 MANZANA PL … 559000 … 1 … 2 … 1420 … San Jose … 0
911 CURTNER AV … 499000 … 1 … 1 … 860 … San Jose … 5662
100 E MIDDLEFIELD RD #0006C … 448000 … 2 … 2 … 1083 … Mountain View … 1742
1091 REED AV #B … 439500 … 2 … 1 1/2 … 1081 … Sunnyvale … 435
1111 LA TERRACE CI #00404 … 420000 … 2 … 1 … 904 … San Jose … 435
230 RACE ST … 390000 … 2 … 2 … 740 … San Jose … 840
464 E 6TH ST … 389900 … 2 … 1 … 857 … Gilroy … 4356
5717 MAKATI CI #D … 379950 … 1 … 1 … 552 … San Jose … 435
2126 ALEXIAN DR … 320900 … 2 … 1 1/2 … 956 … San Jose … 871
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